El lugar, en cualquiera de las dos parcelas del complejo industrial de Alcobendas, tanto para las ampliaciones de la nave original como en la nave industrial que diseñamos ex novo, el lugar siempre nos preocupó. Nos referimos al polígono industrial de Alcobendas, muy colmatado, con altos niveles de ruido, humos y circulación. Por tanto, desde el inicio nuestra máxima para diseñar los proyectos ha sido facilitar el acceso al complejo industrial, reservar zonas de carga y descarga, también crear zonas de almacenamiento próximo al acceso, e intentar aprovechar la edificabilidad máxima para rentabilizar el suelo y permitir el crecimiento futuro de la actividad.

Hemos utilizados sistemas prefabricados de hormigón, que permiten grandes luces, el aprovechamiento de la luz cenital para la iluminación de interiores mediante lucernarios en cubierta, propagando una luz difusa, tenue y continua, ya que preferimos abrir pocos huecos en fachada debido al deterioro del polígono industrial.

Las necesidades del cliente y que nos definieron el proyecto y las actuaciones posteriores, son la de crear edificios industriales con grandes luces, diáfanos, en las que las distintas líneas de producción puedan expandirse en un futuro.

Sobre los materiales, prima que sean rápidos de montar, favoreciendo los sistemas prefabricados, paneles en fachada, cubiertas ligeras tipo deck en el caso de ser solo cubiertas transitables, o losas alveolares si además se necesita almacenar carga.

Se cumple con toda la normativa de afección, a parte de la urbanística que hay que cumplir por descontado, en las edificaciones del tipo industrial tenemos especial cuidado con la promoción de la seguridad y salud en el trabajo (se ha diseñado un apantallamiento acústico en el ciclón, para evitar niveles de ruido muy superiores a los permitidos), las circulaciones son protegidas y se cumple con elevados estándares de protección contra incendios, ya que en el año 2018 hemos diseñado un gran depósito contra incendios, para facilitar el aporte de agua a los sistemas de rociadores de emergencia.

Gracias al esfuerzo de la D.F. , asesoría jurídica  y de todos los agentes de la construcción, se cumplió satisfactoriamente tanto con las obras que se fueron realizando a lo largo del tiempo,  como con las Legalizaciones que se obtuvieron para lograr la ansiada compraventa del complejo industrial. Y podemos decir con orgullo, que la actual empresa propietaria del complejo industrial, Saica, sigue contando con nosotros tanto para realizar las obras de mejora y ampliación de los edificios e instalaciones existentes, como para cualquier otra gestión que haya que realizar a nivel municipal, en orden a mantener la legalidad de la actividad productiva.

Saica, no puede parar…